ФСК потратит сэкономленное на квартиры

Правительство разрешило Федеральной сетевой компании (ФСК) начать новую программу приобретения служебного жилья для своих сотрудников. На эти цели предполагается выделить около 2 млрд руб. При этом для ФСК пришлось сделать исключение из обязательной для всех госкомпаний программы сокращения расходов: на покупку квартир пойдет часть сэкономленных средств. Правительство не исключило, что аналогичную жилищную программу можно будет запустить и в других энергокомпаниях, пишет «Коммерсантъ».

Государственная Федеральная сетевая компания (владеет магистральными электросетями России) добилась разрешения правительства на реализацию жилищной программы для своих сотрудников, рассказали источники, знакомые с ситуацией. Предложение было поддержано вице-премьером Игорем Сечиным и Владимиром Путиным, поясняют собеседники, соответствующее поручение направлено Минэнерго и Федеральной службе по тарифам. В пятницу в Минэнерго подтвердили, что соответствующее поручение правительства получено, но от дальнейших комментариев отказались.

Речь идет об инвестировании в приобретение служебного жилья, эта мера должна помочь компании справиться с нехваткой персонала. Объем финансирования, по словам одного из источников, предварительно оценивается в 2 млрд руб. ФСК предполагает приобрести квартиры для 1500 сотрудников в различных регионах России: в ближайшие годы компании потребуется увеличить численность персонала на 10%. В самой ФСК от комментариев отказались.

ФСК реализовала аналогичную программу в 2009-2011 годах, поясняет один из собеседников, купив 275 служебных квартир. Новая программа значительно больше: при среднем размере квартиры 50 кв. м общий объем закупаемого жилья достигнет 75 тыс. кв. м. Расширение программы рассматривалось в компании в прошлом году, его одобрил совет директоров компании, поясняет источник в отрасли, знакомый с ситуацией.

Тогда рассматривались различные варианты решения жилищных проблем сотрудников в регионах, говорит он, в том числе и субсидирование ипотечной ставки по кредитам, а в число регионов включался и район Сочи, где ФСК строит новые сети к Олимпиаде-2014. Но сейчас идет речь лишь о приобретении квартир — в основном в отдаленных районах Сибири и Дальнего Востока.

Впрочем, ФСК ограничена в возможностях инвестировать в приобретение жилья. Напомним, что по требованию Дмитрия Медведева госкомпаниям предписано в течение трех лет снижать удельные издержки на приобретение товаров и услуг на 10% в год. Тем не менее правительство разрешило ФСК потратить на служебные квартиры до 50% средств, сэкономленных при сокращении издержек, объясняют источники. Кроме того, предложено изучить возможность создания единого жилищного фонда, который бы работал на все энергокомпании страны.

Но не исключено, что оценка будущих расходов ФСК в 2 млрд руб. окажется заниженной. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом.ru», цены на жилье в Сибирском и Дальневосточном округах варьируются в среднем в диапазоне 45-50 тыс. руб. за 1 кв. м. Соответственно, для приобретения 75 тыс. кв. м жилья ФСК потребуется 3,37-3,75 млрд руб. По мнению Екатерины Трипотень из БКС, планируемая сумма затрат на жилищную программу для ФСК не очень велика. Аналитик оценивает 10% от подконтрольных операционных издержек сетевой компании в 2011 году в 2,7 млрд руб., чистую прибыль ФСК — в 25 млрд руб. Но с точки зрения инвесторов, считает госпожа Трипотень, было бы лучше, если бы достигнутая экономия отразилась в прибыли.