Владелец бизнес-центра отказался от иска к Роснефти на 550 млн руб

ЗАО «Нордстар Тауэр», которое владеет бизнес-центром Nordstar Tower на улице Беговой в Москве, отказалось от иска к «Роснефти» на 552,4 млн руб. за долги по аренде офиса. В связи с этим Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу.

Представитель «Нордстар Тауэр» объяснил в суде, что иск касался задолженности за четвертый квартал 2015 года, которую «Роснефть» уже погасила. При этом представитель нефтяной компании с отказом от иска не согласился и попросил суд оставить иск без рассмотрения. По мнению «Роснефти», заявитель не соблюдал досудебный претензионный порядок разрешения спора. Речь идет о нарушении двухмесячного срока, в течение которого стороны должны рассматривать поступившие претензии. Так, по его словам, претензия была направлена «Роснефти» 19 октября, а иск поступил в суд уже 21 октября.

Владелец офиса подавал два заявления по долгам «Роснефти». Помимо претензий на 552,5 млн руб., существует иск на 68,3 млн руб. по другому арендному договору, но он пока не рассмотрен.

Офис в Nordstar Tower с мая 2010 года арендовала нефтяная компания ТНК-ВР, которую «Роснефть» купила в 2013 году. Компания заняла помещения со второго по 20-й этаж площадью 37,7 тыс. кв. м — это почти половина всей арендопригодной площади центра.

Представитель международной консалтинговой компании, принимавший участие в подписании договора аренды, говорил, что ставка аренды составила около $550 за 1 кв. м в год, еще примерно $100 за «квадрат» в год составляла плата за эксплуатацию. Договор, по его словам, был подписан на 15 лет.