Актуально
Европа установила абсолютный рекорд импорта СПГ за летний сезонВ Запорожской области начат ремонт поврежденной ВЛ-750 кВ Днепровская, питающей ЗАЭСДо конца 2025г в РФ могут ввести до 400 МВт ВИЭ-генерацииВ Госсовете будет создана рабочая группа для решения проблем негазифицированных регионовСО ЕЭС: в отопительный сезон важно обеспечить работу генерации с заданной нагрузкойПрезидент РФ разрешил гонконгской структуре Sinopec выкупить долю в Сибуре у кипрской «дочки»
Начальник департамента разработки и сопровождения методологии Некоммерческого партнерства Гарантирующих поставщиков и Энергосбытовых компаний (НП ГП и ЭСК) Ольга Селляхова выступила с докладом на конференции «Энергосбережение 2012: от производителя до потребителя», организованной «Аргументами и фактами». Она рассказала об особенностях энергосервисных договоров, которые могут заключаться в интересах жильцов в многоквартирных домах. Ольга Селляхова отметила, что энергосбытовые компании, вопреки распространенному мнению, заинтересованы в развитии энергосервисной деятельности в стране. Заключение энергосервисного договора выгодно как потребителям электроэнергии, так и сбытовым компаниям.
По ее словам, сбытовые организации обладают рядом неоспоримых преимуществ для развития энергоаудиторской и энергосервисной деятельности. Во-первых, они имеют квалифицированный персонал для реализации энергосберегающих мероприятий. Во-вторых, непосредственно работают с потребителем и могут заключать смешанные энергосервисные контракты, что позволяет снизить риски неплатежей за счет их перевода в долг за ресурс. В-третьих, хорошо знают своего клиента и имеют сведения о режиме и объемах его потребления. И, наконец, совмещение энергосбытовой и энергосервисной деятельности снижает потребность в привлечении подрядных организаций.
Однако потребители в большинстве случаев еще не готовы к серьезной работе по снижению своих энергозатрат, что и создает трудности при заключении энергосервисных договоров. Присутствие нормы в федеральном законе №261-ФЗ об обязанности собственников жилья нести расходы по поддержанию энергоэффективности многоквартирных домов и по оснащению приборами учета – по сути, единственная норма, которая позволяет существенно снизить риски неоплаты жильцами проведенных в их же интересах энергосервисных работ. Сегодня проблема неплатежей стоит достаточно остро: только за электроэнергию дебиторская задолженность на розничных рынках в 2011 году уже достигла 150 млрд. рублей.
О.Селляхова отметила, что заключение энергосервисного договора должно осуществляться по решению собрания собственников жилья в многоквартирном доме, ведь меры по повышению энергоэффективности проводятся в их интересах. Однако при заключении энергосервисного договора с УК или ТСЖ (выступающих заказчиками) стоит предусмотреть перераспределение обязательств по оплате энергосервисных услуг на собственников жилья при смене УК. В настоящее время Жилищным кодексом установлена обязанность собственников жилья оплачивать только содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, что может стать причиной оспаривания жильцами иных дополнительных платежей, в том числе платежей за энергосервисные услуги.
В примерных условиях энергосервисного договора, направленного на энергосбережение в многоквартирных домах, в разработке которых принимало участие НП ГП и ЭСК, учтены все моменты, которые необходимо предусмотреть и четко прописать для минимизации вероятных рисков и споров.
Читайте в Telegram:
Наш Телеграм
Европа установила абсолютный рекорд импорта СПГ за летний сезон
76,5 млрд куб м.
В Запорожской области начат ремонт поврежденной ВЛ-750 кВ Днепровская, питающей ЗАЭС
Энергоснабжение Запорожской АЭС с 23 сентября обеспечивается аварийными дизель-генераторами, поскольку…
До конца 2025г в РФ могут ввести до 400 МВт ВИЭ-генерации
Совокупная установленная мощность ВИЭ в России по итогам 2025г может…
В Госсовете будет создана рабочая группа для решения проблем негазифицированных регионов
Ее работа будет направлена на решение вопросов, связанных с энергообеспечением…
СО ЕЭС: в отопительный сезон важно обеспечить работу генерации с заданной нагрузкой
По итогам года планируется ввод почти 1,5 ГВт новой генерации.