ГосДума приняла закон о госрегулировании деятельности по техобслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Принят законопроект, который наведет порядок в ценообразовании и правовом регулировании обслуживания газового оборудования в многоквартирных и жилых домах.

Проект Федерального закона № 658080-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 1573 Жилищного кодекса Российской Федерации» принят Государственной Думой во втором и третьем чтениях 22 июля 2025 года.

В рамках подготовки ко второму чтению в документ были внесены значимые поправки. Принятый законопроект в условиях монополии газораспределительной организации (ГРО) в части обслуживания газового оборудования предусматривает введение государственного регулирования деятельности по техническому обслуживанию внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в многоквартирных домах и ВДГО в жилых домах согласно минимальному перечню услуг по техническому обслуживанию, установленному постановлением Правительства России № 410, а также установке, за исключением ряда случаев, предусмотренных правилами 1547, и замене этого оборудования.

Также Правительство России наделяется полномочием по определению порядка разработки и утверждения цен на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования согласно минимальному перечню, а также цен на установку и замену единицы указанного оборудования.

Как пояснил один из авторов законопроекта, первый заместитель Председателя Комитета Павел Завальный, «введение госрегулирования ценообразования в условиях возвращения монополии ГРО было необходимо, это показала жизнь. Метод расчета стоимости технического обслуживания на основании методики давал слишком большой диапазон и возможность завышения цен для потребителей. Люди жалуются, депутаты ГосДумы получают сотни обращений по этому поводу. Регулирование стоимости оказания этих услуг согласно конкретному перечню, установленному Правительством России, позволит стабилизировать и упорядочить ценообразование на обслуживание газового оборудования. Правительство России поддержало позицию авторов законопроекта».

При этом деятельность по ремонту газового оборудования, которая не входит в минимальный перечень, не подлежит государственному регулированию и может осуществляться собственниками такого оборудования на основании отдельных договоров, заключенных с организациями, отвечающими требованиям Правительства России, в порядке, установленном Правительством России, или ГРО, по договорным ценам.

Еще одна важнейшая новация – принятый законопроект устраняет правовой пробел, связанный с обслуживанием ВДГО и ВКГО там, где для газоснабжения используются СУГ. Как отметил председатель Комитета Государственной Думы по энергетике Николай Шульгинов, это крайне актуально для территорий, где такой вид газоснабжения — единственно доступный. «Введение порядка обслуживания соответствующего ВДГО и ВКГО в правовое поле, в том числе, вопрос безопасности этого оборудования, человеческих жизней. Также законопроект уточняет порядок заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, ВКГО и установку и замену такого оборудования в специализированном жилищном фонде, к которому относится служебное, маневренное жилье, общежития и т.д.– до сих пор этот вопрос не был урегулирован. Таким образом, можно говорить о наведении определенного порядка в сфере обслуживания и ремонта газового оборудования», заявил Николай Шульгинов.

Если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется СУГ из резервуарных или групповых баллонных установок, то техническое обслуживание и ремонт ВДГО, техническое обслуживание ВКГО в многоквартирных и ВДГО в жилых домах, согласно минимальному перечню, а также установка и замена указанного оборудования осуществляется газоснабжающей организацией, поставляющей СУГ до ВДГО.

Если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется бытовой газ в баллонах, то техническое обслуживание ВКГО в многоквартирных и ВДГО в жилых домах согласно минимальному перечню, а также установка и замена указанного оборудования осуществляется газоснабжающей организацией, поставляющей его по розничным ценам.
Предполагается, что законопроект вступит в силу с 01.03.2026; а договоры, заключенные до вступления в силу законопроекта, должны быть приведены в соответствие до 31.12.2026.