Впервые на Дону выдан кредит на капремонт

Ростовское ТСЖ «Старт» первым провело капитальный ремонт системы отопления, воспользовавшись целевым кредитом. Согласно действующей региональной программе капремонт в многоквартирных домах планируется произвести в порядке очередности до 2049 года, поэтому кредитование – хороший способ приблизить дату капремонта

Ремонт ТСЖ «Старт» был запланирован на 2043 г., но из строя вышла система отопления, проработавшая 15 лет. Тогда жильцы обратились в банк.

— Мы посчитали затраты на ремонт и переплаты по кредиту, — рассказывает председатель ТСЖ «Старт» Евгения Столярова. – С удивлением обнаружили, что кредит дает нам возможность провести ремонт отопления без увеличения платежей за капремонт. Сейчас ставка составляет 6,20 руб. за квадратный метр. Мы рассчитали срок кредита так, чтобы включить в эту сумму и оплату по кредиту. В результате взяли 300 000 рублей на 4 года. Это позволило нам не увеличивать сумму платежей.

Результатом данных работ будет бесперебойное тепло в квартирах. Но, что особенно важно, замена оборудования позволит почти на треть уменьшить расходы жильцов на отопление. По предварительным прогнозам экономия по теплу составит 30%. Кроме того, уменьшится потребление электроэнергии, ведь когда было холодно им приходилось использовать электрические обогреватели.

— В настоящее время кредиты на капремонт дают только ТСЖ и ЖСК, имеющим спецсчета, — разъясняет начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ РО Марина Положий.- Но уже с 1 января 2015 г. владельцами спецсчетов смогут стать управляющие компании, что расширит их кредитные возможности.