Теплоэнергетики рассказали, как производятся расчеты за тепловую энергию

ООО «Уралэнергосбыт», как агент АО «УСТЭК-Челябинск» по сбыту тепловой энергии напомнил челябинцам, что начисление за отопление и горячее водоснабжение по домам, оборудованным общедомовыми приборами учёта, производится на основании сведений управляющих компаний.  Если многоквартирный дом не оборудован прибором учета – расчет производится по нормативу. Разбираемся подробнее.

Если установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии?

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) устанавливается на «входе» в многоквартирный дом. Его показания фиксируют общий объём тепла, поступившего в дом, а затем происходит вычисление объёма потреблённой тепловой энергии каждой квартиры, в зависимости от площади квартиры и объема по индивидуальному прибору учета (при наличии). Величина платы за отопление в домах, оборудованных приборами учета, может меняться в зависимости от месяца и погодных условий. В холодную погоду требуется больше тепловой энергии для обогрева, в теплую – меньше. Кроме того, сумма платежа зависит от даты переданных показаний и, соответственно, количества дней, за которые производится начисление. Если ваша управляющая компания передает показания каждое 23 число, расчетный период всегда одинаков, а если в один месяц – 23, а в другой – 25, то один период будет содержать большее количество расчетных дней, а другой – меньшее.

Кроме того, не стоит забывать, что объём потребляемого тепла в доме напрямую зависит от технического состояния и эффективности работы внутридомовой системы отопления, а также от мероприятий по энергосбережению, выполняемых управляющей компанией многоквартирного дома. Обязанность по осуществлению этих действий закреплена за управляющими компаниями законодательно.

А как происходит расчет по нормативу?

Если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учёта, начисление платы за потреблённую тепловую энергию производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных решением Челябинской Городской Думы и тарифов, утверждённых Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. При таком способе расчета сумма в квитанции будет практически неизменной, даже если на улице будет стоять достаточно тёплая зимняя погода. Если отопительный сезон завершится не в конце, а например, в середине месяца, согласно законодательству оплатить необходимо счёт за полный месяц, так как по сути оплата по нормативу не зависит от фактической продолжительности отопительного периода.

А как на практике?

Рассмотрим на примере нескольких домов разных годов построек:

  1. Комсомольский проспект, дом 79, панель, год строительства 1974. Оснащен общедомовым прибором учета. За отопление в январе собственники квартиры с площадью 60 м2 заплатили 3 346 рублей, если бы расчет был произведен по нормативу, то в этом месяце хозяева квартиры действительно заплатили бы чуть меньше – 2 980 рублей. Однако если мы поднимем историю начислений за весь 2020 год, то окажется, что оплата по показаниям общедомового прибора учета составила – 16 322 рубля, если бы владельцы рассчитывались по нормативу, то за этот же период заплатили бы – 20 948 рублей.
Расчетный период Теплопотребление  МКД, Гкал Плата за отопление по показаниям (квартира 60 м2) Плата за отопление по нормативу 

(квартира 60 м2)

Всего в  2020 г. 857,86 16 322,72 20 948,15
Январь 2021 171,51 3346,54 2 980,36

 

  1. Следующий дом по улице Комарова, д. 127 Б, панель, год строительства 2002. Оснащен общедомовым прибором учета. Собственники квартиры 50 м2 заплатили за отопление по показаниям в январе 1877 рублей, если бы расчет был произведен по нормативу оплата составила бы – 2505 рублей. За год при оплате по показаниям владельцы заплатили – 8 898 рублей, расчет по нормативу за этот же период составил бы 17 607 рублей. Более низкий объем потребления тепловой энергии всего указанного дома в сравнении с другими исследуемыми говорит о том, что, по всей видимости, управляющая компания уделяет внимание энергосберегающим мероприятиям и это отражается на счетах собственников в меньшую сторону.
Расчетный период Теплопотребление МКД, Гкал Плата за отопление по показаниям 

(квартира 50 м2)

Плата за отопление по нормативу 

(квартира 50 м2)

Всего в  2020 г. 843,54 8 898,76 17 607,58
Январь 2021 173,19 1877,04 2       505,09

1. Еще один дом по адресу: ул. Скульптора Головницкого, дом 4, панель, год строительства – 2014. Оснащен общедомовым прибором учета. За квартиру площадью 52 квадратных метра собственники заплатили за отопление в январе 2 916 рублей, оплата по нормативу составила бы 2 614 рублей, однако за весь отопительный сезон 2020 года жильцы заплатили 10 509 рублей, тогда как расчет по нормативу вынудил бы их оплатить счета на сумму – 18 373 тысячи.

Расчетный период Теплопотребление МКД, Гкал Плата за отопление по показаниям (квартира 52 м2) Плата за отопление по нормативу (квартира 52 м2)
Всего в  2020 г. 1 270,93 10 509,14 18 373,13
Январь 2021 2 916,82 2 614,01

Анализ расчетов показывает, что оплата по нормативу действительно нивелирует некоторые риски резких погодных изменений. Однако расчет по общедомовому прибору учета в течение всего отопительного периода позволяет жителям оплачивать только тот объем тепловой энергии, который был потреблен домом, и в конечном итоге, при правильном проведении энергосберегающих мероприятий, приводит к реальной и существенной экономии.

Пресс-служба «Уралэнергосбыт»